AHORRO TÁCTICO · INTELIGENCIA INMOBILIARIAMercado observado al 02-10-2026
Guía de microzonas

Entiende un barrio antes de decidir.

Busca un lugar o compara pocas cuadras a la vez. Traducimos los avisos publicados a preguntas simples: cuánto cuesta vivir ahí, qué ingreso exige y cómo se ve como inversión.

Microzonas3.230con muestra suficiente
Oferta típica$259,6 MMmediana entre microzonas
Pie de referencia$51,9 MM20% del precio
Ingreso familiar$4,0 MMregla del 25%
¿Qué quieres resolver?Cambiamos el lenguaje y los indicadores, no los datos.
Más filtrosGran Santiago · Casas y departamentos
Mejor foto general: avisos publicados y retirados.

Mapa de microzonas

¿Qué cuesta vivir en cada zona?

Toca un hexágono para ver precio, pie e ingreso estimado.

El resultado aparecerá marcado en el mapa.

Preparando el mapa interactivo…
Cómo leer el mapa
Cada hexágono: pocas cuadras.Color: identifica un sub-barrio.Intensidad: mayor ingreso requerido.Borde dorado: tu selección.
Qué significan estos datos

Una guía para comparar, no una tasación.

Microzona: un hexágono de pocas cuadras. Su nombre se infiere desde direcciones y es orientativo, no un límite barrial oficial.

Oferta típica: mediana de precios publicados. El rango central deja fuera el 25% más barato y el 25% más caro. No son precios de cierre.

Datos mínimos: cinco ofertas por microzona y tipo, y treinta por comuna y tipo. Un aviso retirado salió del portal; no confirma una operación.

Finanzas: el pie usa 20%; el dividendo es un escenario a 30 años; el ingreso supone que la cuota ocupa hasta 25% del ingreso familiar. El retorno y el flujo son antes de costos.